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Liberkeys estime le prix moyen du mètre carré à 14 874 €/m² pour le 6ème arrondissement de Paris. Ce prix moyen de l'immobilier concerne tous les types de biens présents sur le marché.
14 874 € est le prix moyen au m² des appartements dans le 6ème arrondissement de Paris. Selon le quartier, celui-ci varie entre 10 073 € et 19 929 €.
Le sixième arrondissement de Paris est caractérisé par deux phénomènes, un niveau des prix très élevé et une importante hétérogénéité des prix au mètre carré. En effet, d’un quartier à l’autre la différence de prix au mètre carré peut s’élever à plusieurs milliers d’euros. Toutefois tous les quartiers de l’arrondissement affichent des prix bien supérieures à la moyenne parisienne. En particulier, le quartier Saint-Germain-des-Prés, au nord, est la partie la plus chère. La zone la plus « abordable » se trouve au sud-est de l’arrondissement, notamment dans le quartier de Notre-Dame-des-Champs.
Trait particulier, près de la moitié des biens immobiliers concerne des studios ou des T2. Le reste, partie non-négligeable pour autant, se compose de T3 et T5. Les immeubles sont pour la plupart de style haussmannien ou post-haussmannien.
Parmi les travaux en cours de l’arrondissement, un projet majeur attire l’attention : redessiner la tour Montparnasse, en vue de la rendre plus moderne et éco-responsable.
Aussi appelé l’arrondissement du Luxembourg, le 6e arrondissement s’est développé dès l’époque romaine, avant de prendre le nom qu’on lui connaît actuellement. Peut-être moins emblématique que son voisin le 5e et moins aristocratique et administratif que le 7e, il offre tout de même un cadre de vie exceptionnel, notamment du fait de son caractère central. De plus, l’arrondissement reste l’un des plus chics de la capitale, au même titre qu’on le dit bourgeois et touristique.
Il se situe en effet au cœur de Paris, bordé par le 1er (au-delà de la Seine), 4e, 5e, 7e, 14e et 15e arrondissements. L’arrondissement compte 41 831 habitants en 2019.
Paris 6 constitue une agglomération de quartiers prestigieux. Ne se limitant pas à un pôle d’attraction, il en possède plusieurs. D’un côté, des institutions renommées telles que l’École nationale supérieure des mines de Paris, la Faculté de médecine de Paris, l’Institut catholique de Paris, l’université Paris I Panthéon-Sorbonne ou encore l’université Paris-Descartes. De l’autre, des petites rues commerçantes, des restaurants réputés, de célèbres cafés littéraires, des magasins de luxe, le tout dans une ambiance cosmopolite.
Au sud, on retrouve le Sénat et le jardin du Luxembourg, véritable poumon de l’arrondissement.
Le 6e arrondissement offre un compromis intéressant entre l’ambiance étudiante du 5e et la relative austérité du 7e. D’une part le Quartier latin, à cheval sur le 5e et le 6e, offre une vraie vie de quartier tandis que d’autre part, des édifices tels que le Pont Neuf, le théâtre de l’Odéon ou encore la passerelle des Arts illustrent le Paris chargé d’histoire.
Côté commerces, on trouve tout ce qu’il faut dans le secteur. Le shopping est possible dans de nombreuses rues, comme par exemple la rue de Rennes. Pour les créateurs de marque, il faudra s’intéresser au boulevard Saint-Germain.
Enfin, le 6e arrondissement est central et bien desservi. On décompte ainsi trois lignes de métro, une station de RER (B) à Luxembourg et une quinzaine de lignes de bus qui quadrillent l’arrondissement.
Le 6e arrondissement se découpe en 4 quartiers administratifs :
Prix au m² par arrondissement