Estimation maison, appartement à Saint-Malo (35)

En 2 min, votre estimation fiable et gratuite
  • 1
    Renseignez les informations relatives à votre bien, 2 minutes suffisent.
  • 2
    Notre algorithme compare  les caractéristiques de votre propriété au marché présent et passé.
  • 3
    Nous vous restituons instantanément une évaluation immobilière, et ce sans engagement.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Votre agent immobilier et une équipe derrière lui
Estimation en ligne par Liberkeys

Comment on estime votre bien rapidement et gratuitement ?

Chez Liberkeys, notre équipe de data scientists scrute et rassemble toutes les sources de données permettant une estimation précise de votre appartement parisien. C'est +40 sources de données qui permettent d'établir en quelques instants le prix de votre bien : dvf (la base de données des notaires), prix des biens que nous avons vendus, prix des annonces sur le marché via notre partenaire Yanport, toutes les données rendues disponibles par le gouvernement....

Pour gagner en fiabilité, nous vous conseillons de remplir le maximum d'informations sur votre bien à Saint-Malo, cela n'en améliorera que la pertinence de notre algorithme d'estimation immobilière.

Nos dernières estimations à Saint-Malo

Estimation d'un appartement à Saint-Malo (35400)

135 m² - 5 pièces
Bien estimé le
10/7/2023
Prix estimé
634 340 €
Prix au m2
4 698 €

Estimation d'un appartement à Saint-Malo (35400)

68 m² - 3 pièces
Bien estimé le
19/7/2023
Prix estimé
364 094 €
Prix au m2
5 354 €

Estimation d'un appartement à Saint-Malo (35400)

75 m² - 3 pièces
Bien estimé le
19/7/2023
Prix estimé
401 647 €
Prix au m2
5 355 €

Estimation d'une maison à Saint-Malo (35400)

85 m² - 4 pièces
Bien estimé le
19/7/2023
Prix estimé
348 023 €
Prix au m2
4 094 €

Estimation d'une maison à Saint-Malo (35400)

220 m² - 8 pièces
Bien estimé le
1/5/2023
Prix estimé
1 108 552 €
Prix au m2
5 038 €

Estimation d'un appartement à Saint-Malo (35400)

55 m² - 3 pièces
Bien estimé le
2/5/2023
Prix estimé
310 235 €
Prix au m2
5 640 €

Estimation de votre propriété immobilière à Saint-Malo

Habiter à Saint-Malo, c'est choisir la vie dans une ville historique et maritime, située en Bretagne. Saint-Malo, ville de corsaires et de marins, est un pôle majeur de la région Bretagne. Avec une moyenne d'âge de 46 ans, la cité est en constante évolution et les terrasses des cafés se remplissent rapidement lors des journées ensoleillées.

Ville majeure du département d'Ille-et-Vilaine et centre de développement économique reconnu, Saint-Malo compte près de 46 000 habitants. Son passé remonte à l'époque romaine. Dès le XVIIème siècle, elle se positionne comme une ville importante, un point de rencontre entre le nord et le sud de l'Europe. La ville est caractérisée par son patrimoine et sa diversité.

Centre économique et culturel d'Ille-et-Vilaine, Saint-Malo est la ville la plus dynamique de la région en termes d'emploi au cours de la dernière décennie !

Saint-Malo, un marché immobilier en plein développement en Bretagne

Qu'est-ce qui distingue le marché immobilier à Saint-Malo ?

Saint-Malo est une des villes françaises ayant connu une croissance démographique notable au cours des 20 dernières années. Avec une population en constante augmentation, l'impact sur le marché immobilier est notable. Le dynamisme est donc une caractéristique du marché local.

La ville et ses environs ont connu une des expansions économiques les plus importantes de ces dernières années. Saint-Malo a bénéficié d'un développement récent et de nombreux projets immobiliers neufs ont émergé. L'offre immobilière se divise entre l'immobilier ancien dans les quartiers traditionnels de la ville et de nombreuses nouvelles constructions dans les quartiers émergents.

Souvent classée parmi les villes les plus agréables de la région, Saint-Malo compte de nombreuses écoles et universités. La ville accueille aujourd'hui près de 5 000 étudiants. Le marché de la location est donc fortement stimulé par cette demande étudiante. En plus de la possibilité de voir votre bien prendre de la valeur, l’investissement locatif peut vous offrir un rendement intéressant.

Suite au confinement, Saint-Malo a gagné en attractivité. La ville a un fort potentiel économique et propose des prix plutôt attractifs pour une ville offrant un cadre de vie de cette qualité.

‍

Quels sont les tarifs des propriétés immobilières à Saint-Malo ?

Au cours des 5 dernières années, les prix ont augmenté de plus de 9 %. Le prix au m² pour un appartement est aujourd'hui de 4 700 € et de 5 300 € pour une maison.

Parmi les quartiers les plus demandés, on trouve le quartier d'Intra-Muros, un quartier historique et très attractif. Le quartier d'Intra-Muros est maintenant plus cher que le reste de la ville de Saint-Malo. Il abrite notamment le château de Saint-Malo et le Fort National. Intra-Muros est aujourd'hui une valeur sûre pour tout investisseur malouin. L'attractivité de ce quartier ne devrait qu'augmenter avec l'installation récente de nouvelles infrastructures.

Le quartier de Saint-Servan est le deuxième quartier le plus populaire de la ville. Ce quartier correspond au centre historique de Saint-Malo. De la Tour Solidor à la Cité d'Aleth, il faudra compter environ 5 400 € du m² dans ce secteur pour acquérir un logement. Terrasses de café, fontaines et églises, le centre historique de Saint-Malo est propice aux balades dominicales.

Pour des prix plus abordables, il faut s'éloigner un peu du centre-ville et se diriger vers des quartiers comme celui de Paramé. Le prix au mètre carré se situe autour de 4 500 €. Ce quartier est doté de nombreux commerces et de services de proximité. Le quartier se compose d’immeubles de logement et d’une partie plus pavillonnaire.

La forte explosion des prix ces dernières années tend aujourd’hui à se calmer et les prix de l’immobilier devraient se stabiliser. La demande immobilière demeure forte dans la ville et s’étend même en dehors des limites de la ville.

Comment estimer correctement son bien immobilier à Saint-Malo ?

L'estimation en ligne de votre bien immobilier par Liberkeys

Plusieurs options sont possibles pour estimer votre bien immobilier. Vous pouvez faire appel à une agence immobilière traditionnelle ou même un notaire. Cependant, ces options sont chronophages et souvent contraignantes. Grâce à la technologie Liberkeys, vous pouvez estimer votre bien en ligne en quelques minutes à l'aide d'un outil d'estimation 100 % gratuit.

Une estimation rapide et facile à obtenir

Compte tenu des différences de prix de l’immobilier selon les quartiers, l’estimation d’un bien à Saint-Malo est un exercice compliqué. Afin de calculer le plus justement sa valeur, Liberkeys a développé une technologie de pointe évaluant votre bien selon plusieurs critères pertinents. Cet outil prend en compte les dernières évolutions immobilières dans votre ville afin de coller au plus près à la réalité du marché lors de l’estimation.

‍

Retrouvez les prix au m2 dans d'autres villes françaises

Faites vous accompagner dans votre projet
Échanger avec un agent