agence immobilière Marseille

Agence immobilière à frais fixes, Liberkeys vous accompagne à Marseille. Notre promesse : vous offrir une expérience client incomparable tout au long de votre transaction immobilière grâce à une offre plus adaptée à vos attentes et vos nouveaux usages.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

En ayant recours à notre agence Liberkeys Marseille, vous confiez votre bien immobilier à des experts immobiliers locaux et dédiés. Nos agents vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier avec notre technologie exclusive développée en interne, pour toujours plus d'efficacité.

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VENDRE A MARSEILLE AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Marseille vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER A MARSEILLE AVEC LIBERKEYS

Notre agence immobilière marseillaise s'occupe d'organiser les visites des biens, vous aide à faire vos offres d’achat et vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Marseille

Nos experts locaux situés dans Marseille.

Agathe%2brostini Agathe Rostini
Jason%2bchevrier Jason Chevrier
  • 99 000 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 91acheteurs en recherche active
  • 16 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 €.

Marseille, la capitale du Sud

Deuxième ville la plus peuplée de France, préfecture des Bouches-du-Rhône et chef-lieu de la région PACA, Marseille est une métropole emblématique du Sud qui compte près de 860 000 habitants et s’étend sur plus de 24 000 hectares.

Carrefour commercial et d’immigration depuis plusieurs siècles, le passé historique de Marseille est très riche. L’histoire de la ville remonte à la Préhistoire où des premiers signes de vie avaient déjà été détectés vers 600 avant J.-C..

Le port de Marseille a lui connu un véritable développement pendant l’Antiquité. Par la suite, Marseille a subi de nombreux changements durant le Second Empire. C’est en effet sous Napoléon III que le palais de la Bourse et Notre Dame de la Garde seront notamment construits. Plus récemment, la ville s’est réinventée en transformant ses friches urbaines et industrielles en de nouveaux quartiers.

Son climat et son cadre de vie en font une ville très demandée par les investisseurs immobiliers.

Immobilier Marseille

Marseille est une des rares villes en France à être découpées par arrondissement : elle en possède 16 depuis 1946. La ville se caractérise par de fortes disparités au niveau des prix au mètre carré au sein d’un même arrondissement. La recherche d’un bien immobilier se fait donc par quartier, les prix variant moins à cette échelle.

De plus, les appartements sont majoritaires sur le marché, ils représentent 83% des biens contre 16% pour les maisons. Pour un appartement, le mètre carré moyen s’élève à 2834€ tandis que celui d’une maison est de 3767€.

Malgré une hausse annuelle de 3% des prix de l’immobilier, la pierre reste abordable dans la cité phocéenne avec un prix moyen au m² de 3038€. Certains arrondissements, comme le IIIème ou le XVème, ont des prix qui se situent en dessous de 2000€ le m². Ce sont aussi les quartiers où la demande a été la plus forte en 2018, avec des hausses tarifaires respectives de 11% et de 15%.

Deux types d’arrondissements se distinguent dans l’augmentation des demandes en 2019 :

  • Ceux qui malgré une forte hausse des prix pendant l’année, demeurent des arrondissements bon marché avec des prix inférieurs à 2000€ par m2, tel que le XIVème .
  • Les arrondissements avec un prix moyen au mètre carré déjà élevé tels que le Ier ou le XIIème.

Le quartier le plus cher de Marseille reste incontestablement le VIIIème avec des prix moyens supérieurs à 4000€/m2. Réputé comme le lieu de vie de la grande bourgeoisie marseillaise, il abrite notamment de prestigieux établissements scolaires et le sublime Parc Borély.

Petite particularité du marché immobilier marseillais : la négociation a un vrai rôle. Les réductions des prix d'appartement se situent à 4,7% dans la ville alors que la moyenne nationale tourne autour de 3%. Toutefois, les marges de négociation sont moins faciles pour une maison. Elles n’excèdent pas 3,2% contre 4,3% pour le reste de la France.

Vivre à Marseille

La ville de Marseille est caractérisée par une diversité, un dynamisme et un fort patrimoine culturel que l’on retrouve en se baladant dans les rues de la cité phocéenne. Au sein des rues commerçantes de Marseille, on retrouve de nombreuses boutiques de grandes marques comme dans les rues Paradis et Grignan mais également des petites boutiques d’artisanat situées dans La Vieille Ville.

Marseille, son Vieux-Port, Notre-Dame-de-la-Garde… Les lieux emblématiques qui symbolisent la ville sont nombreux. En 2013, elle a notamment été élue Capitale européenne de la culture.

Cette métropole touristique accueille près de 5 millions de touristes chaque année. Elle possède une riche patrimoine et de nombreux musées avec notamment le Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée (MUCEM). De nombreuses richesses se situent également aux périphéries de la ville comme le Château d'If, les îles du Frioul ou les fameuses calanques.

Côté transports et mobilité, Marseille bénéficie d’un excellent réseau de transport. Cependant, il s’agit de la ville la plus embouteillée de France. Pour désengorger les routes, de nombreux moyens de locomotion ont été mis en place par la municipalité. Métro, tramway et autobus, les moyens de transports sont nombreux pour circuler dans Marseille.

Avec près de 80 lignes et 1 238 arrêts, le réseau de bus de Marseille est très performant. Il est un moyen privilégié pour se déplacer d’un point à un autre de la cité phocéenne. Il est facile de se déplacer dans la ville à faible coût. Les différentes lignes s’étendent jusqu’aux autres villes de l’agglomération ainsi que l’aéroport.

Les navettes maritimes Lanavette complètent le dispositif déjà existant en permettant de circuler par voie maritime. Ces navettes sont accessibles à 100 passagers et partent toutes

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