agence immobilière Paris 4

Besoin d'une agence immobilière proche de chez vous ? Nos professionnels de l'immobilier de Paris 4 vous aident à trouver un bien dans le 4e arrondissement ou à vendre votre bien avec une estimation précise.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Losque vous faites appel à Liberkeys, nous vous mettons directement en contact avec l’un de nos conseillers immobiliers du 4e arrondissement. Il sera votre interlocuteur dédié et saura vous accompagner et répondre à vos interrogations durant chaque étape : estimation, publication de l’annonce, visites du logement, conseils sur la partie légale... Vous avez également accès à une plateforme client pour suivre toutes les avancées de votre projet immobilier.

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS 4 AVEC LIBERKEYS

Vous souhaitez vendre votre bien dans le 4e arrondissement de Paris ? Nos agents Liberkeys de Paris 4 vous accompagnent à chaque étape de la vente, de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte authentique. Nous sommes présents à Saint-Merri, Saint-Gervais, Notre-Dame et Arsenal.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 4E AVEC LIBERKEYS

Nos conseillers immobiliers du quatrième arrondissement de Paris vous font visiter les biens, vous aident à faire vos offres d’achat et vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs. Que vous cherchiez rue Saint-Antoine, au village Saint-Paul ou autour de la place des Vosges, nous ferons tout notre possible pour vous aider à concrétiser votre projet.

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L'agence Liberkeys
Paris 4

Nos experts locaux situés dans Paris 4.

Celine Céline Leymarie
  • 522 580 €prix moyen des biens vendus
  • 1agent sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 1 269acheteurs en recherche active
  • 48 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS 4 - L'ARRONDISSEMENT DYNAMIQUE ET ATTRACTIF

Immobilier Paris 4

Entouré des 1er, 3e, 5e, 11e et 12e arrondissements, le 4e est situé en plein cœur de la capitale sur la rive droite de la Seine. L’une des particularités de l’arrondissement est qu’il comprend également l’île Saint-Louis et la partie est de la cité sur laquelle se trouve la très célèbre cathédrale Notre-Dame de Paris qui attire beaucoup de touristes. Mais le 4ème est surtout connu pour sa vie animée avec des boutiques et restaurants ouverts en continu.

Si vous cherchez à vendre un appartement situé dans le 4ème, il est indispensable de vous renseigner sur les particularités de l’arrondissement avant de choisir une agence immobilière qui saura vous aider dans votre projet immobilier.

Avec une moyenne de 12 430 € du m², le 4ème arrondissement reste relativement cher par rapport au reste de la capitale. En cause : une position très centrale qui rend l’arrondissement dynamique et des points d’intérêt très nombreux comme la cathédrale Notre-Dame de Paris.
Attention à bien noter que les prix sont particulièrement volatiles dans le 4ème arrondissement. En effet ils peuvent osciller entre 8 800 € et 19 700 €/m² pour les localisations les plus recherchées.

Le quartier Notre Dame, emblématique de Paris, est le plus cher et le plus recherché du 4ème. Il comprend l’île Saint-Louis mais aussi la partie est de l’île de la Cité dans lesquels les prix sont particulièrement élevés. Vous devrez par exemple compter 17 830 € du m² pour un appartement situé Quai de Béthune sur l’île Saint-Louis.

Autre quartier autre ambiance : le quartier Saint-Merri (qui n’est autre qu’une partie du Marais) est bien plus populaire et animé. Avec le Centre Pompidou ou centre Beaubourg, l’Hôtel de Ville de Paris et de nombreuses boutiques et restaurants, ce quartier qui est le moins cher de l’arrondissement est en constante ébullition. Même si les prix sont moins élevés que dans le reste du 4ème, ils restent bien supérieurs à la moyenne parisienne puisqu’ils sont d’environ 11 930 € par m².

Tout à l’Est de l’arrondissement, de la rue de Turenne à la place de la Bastille s’étend le quartier Arsenal où les prix moyens atteignent 12 831 € du m². On y retrouve notamment une partie de la célèbre Place des Vosges où les prix peuvent aller jusqu’à 18 000 € du m².

QUATRIÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS

Paris 4 : Un arrondissement vivant et dynamique

Le 4ème arrondissement est l’un des plus vivants de Paris. S’étendant de Châtelet à Bastille, il couvre des quartiers très animés où les boutiques sont nombreuses et les bars sont ouverts à toute heure. On retrouve donc de nombreuses rues commerçantes comme la rue de Rivoli ou la rue des Archives avec des magasins emblématiques comme le B.H.V. Marais.

Mais le 4ème regorge aussi de petites rues étroites typiques où l’architecture et la culture sont très riches. On peut, entre autre, parler du Centre Pompidou, plus souvent appelé Beaubourg où les expositions d’Art Moderne sont nombreuses.

Le 4ème est aussi un haut lieu touristique parisien. Il est notamment connu pour la présence de la Cathédrale Notre-Dame de Paris sur l’île de la Cité, où se pressent chaque année des millions de touristes. Autres lieux très appréciés des touristes : l’Hôtel de Ville de Paris avec la Seine à proximité ou encore la place des Vosges.

Les infrastructures du 4e arrondissement

Le 4ème est très dense et les lieux où pratiquer une activité sportive sont donc moins nombreux que dans le reste de la capitale. L’arrondissement a néanmoins la chance de posséder la piscine Saint-Merri près de Rambuteau ainsi que le gymnase du même nom et de très nombreuses salles spécialisées.

Le 4ème comprend de nombreux centres scolaires comme l’école Maternelle Archives ou l’école Saint Merri ainsi qu’un nombre important de collèges et lycées. On retrouve également dans l’arrondissement 4 bibliothèques : la bibliothèque Arthur Rimbaud, la bibliothèque de l’Hôtel de ville, la bibliothèque Forney ainsi que la bibliothèque historique de la ville de Paris.

En ce qui concerne les transports en commun, le 4ème arrondissement a la chance de disposer d’une offre relativement large puisqu’il est traversé par les lignes 1, 4, 7, 8, 11 et 14 du métro parisien ainsi que par un nombre important de lignes de bus.