agence immobilière Paris 18

Notre agence immobilière du 18e arrondissement vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente. Entièrement dédiés à nos clients, nos experts immobiliers du 18e arrondissement s'occupent de votre projet sur le terrain.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

L'agence immobilière Liberkeys Paris 18 vous propose un accompagnement complet pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc.. Nos agents sont des experts du 18e arrondissement et vous apportent une véritable expertise immobilière et administrative.

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS 18 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Paris 18 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nos experts sont spécialistes du quartier de la Chapelle, Marx Dormoy, la butte Montmartre...

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 18E AVEC LIBERKEYS

Le 18e est l'arrondissement de vos rêves ? Nos experts locaux vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Paris 18

Nos experts locaux situés dans Paris 18.

Paulr Paul Raimbault
Pierrea Pierre Audebert
  • 381 200 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 312visites réalisées
  • 1 582acheteurs en recherche active
  • 15 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS 18 - UN ARRONDISSEMENT POPULAIRE ET VARIÉ

Immobilier Paris 18

Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est entouré des 17e, 9e, 10e et 19e arrondissements ainsi que des communes de Saint-Ouen et Saint-Denis. Le 18ème est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale et c’est aussi l’un des plus hétérogènes. Des quartiers très touristiques comme Montmartre et son esprit bohème côtoient des quartiers populaires et cosmopolites comme La Goutte d’Or ou La Chapelle. Encore plus qu’ailleurs, le marché de l’immobilier est donc extrêmement compliqué à comprendre dans le 18ème.

En conséquence, si vous souhaitez vendre votre appartement dans le 18ème, faites appel à une agence immobilière experte du secteur qui saura vous épauler dans toutes vos démarches.

Dans le 18ème arrondissement de Paris, les prix immobiliers oscillent entre 5 667 € et 12 706 € du m² selon les quartiers : une différence qui va du simple au double !
Si les prix immobiliers dans l’arrondissement restent inférieurs à la moyenne parisienne, ils ont augmenté de plus de 10 % ces 2 dernières années.

Du fait de la disparité des prix immobiliers en fonction des quartiers, la clientèle immobilière est très variée. Ainsi les logements situés à Montmartre vont intéresser des investisseurs internationaux tandis que les biens immobiliers des quartiers comme la Goutte d’Or (où le prix du m² est 7 111 €) attireront davantage les primo-accédants.

Le parc immobilier du 18ème est en quasi majorité constitué de petites surfaces (studios et deux pièces). De ce fait, les investisseurs sont nombreux à chercher des biens dans ce secteur.

Le marché immobilier du 18e est donc très hétéroclite : dur de s’y retrouver ! Les agences immobilières et cabinet immobilier sont nombreux dans l’arrondissement. Il est donc primordial de bien choisir votre agence immobilière pour être épaulé par un conseiller immobilier compétent et qui connaît votre quartier.

XVIIIe ARRONDISSEMENT DE PARIS

Paris 18 : Un arrondissement à l’animation constante

Le 18ème arrondissement abrite la butte Montmartre et la célèbre Basilique du Sacré-Coeur qui font rêver les touristes du monde entier. C’est donc un arrondissement extrêmement touristique, où il fait bon flâner.

Culturellement, le 18ème est connu des français et des étrangers pour être très riche. On y retrouve de nombreux cabarets, salles de spectacles et théâtres comme le célèbre Moulin Rouge, la Cigale ou encore le Théâtre des Abbesses.

Grâce à tous ces lieux emblématiques, le 18ème arrondissement vit jour et nuit et mélange des touristes et des parisiens typiques qui aiment leur quartier et son esprit. En effet, le 18ème compte également des quartiers résidentiels où règne un vrai esprit de village comme le quartier de Grandes Carrières.

Mais au-delà de son esprit bohème et romantique, le 18ème est connu pour abriter une population très cosmopolite, notamment dans les quartiers de la Chapelle ou à Marx Dormoy. Autrefois réputés comme “chauds”, ces quartiers ont bénéficié de rénovations importantes dans le cadre du Grand Projet de Rénovation Urbain de la ville de Paris. Ils accueillent aujourd’hui une population jeune et principalement de primo-accédants, séduits par les prix bas et l’ambiance cosmopolite et détendue.

Les infrastructures du 18ème arrondissement de Paris

Le 18ème est très vivant, on y retrouve donc un nombre incalculable de restaurants, cafés fast food, bars mais aussi lieux festifs.

Le 18ème est doté de nombreuses installations sportives. On y retrouve 3 piscines, 4 stades, 9 gymnases ainsi que plusieurs terrains de sport et salles spécialisées.

Au niveau des transports en commun, le 18ème arrondissement est relativement bien desservi : les lignes 2,4,12 et 13 du métro parisien desservent 18 stations au total. Le tram 3b traverse également l’arrondissement.

Pour finir, 2 hôpitaux et près de 80 pharmacies sont présentes dans l’arrondissement : de quoi être sûr de pouvoir se soigner près de chez soi.