agence immobilière Paris 12

Votre agence immobilière Liberkeys à Paris 12 est heureuse de vous accompagner dans l'un des projets les plus importants de votre vie. Nos agents immobiliers experts du 12e arrondissement sont chaque jour sur le terrain pour offrir la meilleure expérience immobilière.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

L'agence immobilière Liberkeys Paris 12 vous propose sa solution d'accompagnement pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc.. Nos conseillers immobiliers sont des experts du 12e arrondissement et vous apportent une véritable expertise immobilière et administrative.

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS 12 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Paris 12 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nos experts sont spécialistes du quartier de Quinze-vingts, Place de la Bastille, la Gare de Lyon, Bercy, Bel-Air et Picpus.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 12E AVEC LIBERKEYS

Le 12e votre arrondissement de prédilection ? Nos experts locaux vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

Nos clients nous recommandent

L'agence Liberkeys
Paris 12

Nos experts locaux situés dans Paris 12.

Zineb Zineb Bouchikhi
Audrey Audrey Espinosa
  • 668 916 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 208visites réalisées
  • 1 505acheteurs en recherche active
  • 29 joursdélai moyen de vente
  • Studiotype de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS 12 - UN ARRONDISSEMENT CALME ET FAMILIAL

Immobilier Paris 12

Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l’Est de la capitale et est bordé par les 11e, 13e, 20e et 2e arrondissements ainsi que par les communes de Saint-Mandé et Charenton-le-Pont. Le 12e est notamment connu pour ses grands espaces verts comme par exemple le Bois de Vincennes. C’est un arrondissement plutôt calme et paisible qui attire principalement les familles. Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 12ème, il est primordial de connaître les particularités de cet arrondissement avant de choisir la bonne agence immobilière pour réaliser votre transaction.

Les prix immobiliers dans le 12ème arrondissement sont bien inférieurs à la moyenne parisienne. En effet, il ne faudra compter que 8 704 € du m² en moyenne contre 9 857 € dans la capitale. Les prix sont cependant très volatiles d’un quartier à l’autre de l’arrondissement et peuvent varier de 6 213 à 11 544 € du m².

Sans surprise, ce sont les quartiers les plus centraux et au Nord de l’arrondissement qui demeurent les plus chers. Le quartier Quinze-vingts est ainsi très recherché pour la place de la Bastille, la Gare de Lyon ainsi que le marché d’Aligre. Le prix moyen est d’environ 9 424 € mais peut avoisiner les 11 550 €/m² sur la place de la Bastille. Le quartier de Bercy a été totalement repensé il y a quelques années ce qui l’a transformé. Il attire aujourd’hui de plus en plus d’acquéreurs et devient relativement recherché.

Les quartiers Bel-Air et Picpus sont légèrement moins recherchés et les appartements s’y vendent en moyenne à respectivement 8 305 et 8520 € par mètre carré. Plus on va au Sud de ces 2 quartiers et plus les prix immobiliers baissent car on s’éloigne du coeur de la capitale pour se rapprocher du périphérique.

DOUZIÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS

Paris 12 : Un arrondissement vert et vivant

Le 12ème arrondissement est connu pour abriter plusieurs parcs et jardins. On peut y trouver la célèbre Coulée Verte René-Dumont. Construite sur le tracé d’une ancienne voie de chemin de fer, elle s’étend de la place de la Bastille au boulevard périphérique. Mais c’est surtout le bois de Vincennes qui fait la renommée du 12ème et de son caractère vert. En effet, avec ses 995 hectares, c’est le plus grand espace vert de la capitale.

L’arrondissement propose une offre culturelle très importante avec l’AccorHotels Arena ainsi que la Cinémathèque française, le Viaduc des Arts ou encore l’Opéra Bastille.

Le 12ème est également connu pour sa place de la Bastille, symbole de la Révolution Française. Le quartier de la Bastille est devenu au fil du temps un quartier très vivant et animé, notamment en soirée. De ce fait, il est très attractif pour les jeunes actifs.

Les infrastructures du 12ème arrondissement

Le 12ème propose de très nombreuses infrastructures sportives : la piscine Jean Boiteux, la piscine Roger Le Gall, 4 stades, 1 terrain de tennis, de très nombreux terrains de sport. Près de Bercy, on trouve également une patinoire et un Roller Parc.
Le bois de Vincennes abrite également de nombreuses infrastructures sportives avec l’un des seuls centres équestres de la ville de Paris ainsi qu’un vélodrome. On y trouve aussi le Parc zoologique de Paris, très apprécié des familles avec des espèces d’animaux très variées.

L’arrondissement dispose de nombreux établissements scolaires dont certains très réputés comme le lycée Saint Michel de Picpus qui accueille aussi bien des lycéens que des élèves en classe préparatoire ; ou encore une antenne de la Sorbonne Nouvelle.

Le 12e arrondissement bénéficie d’une très large offre de transports. Il est desservi par les lignes 1, 2, 5, 6, 8, 9 et 14 du métro parisien ainsi que par les RER A à Nation et D, la ligne 3a du tramway et la ligne R du Transilien. On y trouve également la Gare de Lyon qui transporte chaque année plus de 100 millions de passagers et la petite Gare de Bercy.

Au niveau de la santé, on trouve beaucoup de spécialistes dans l’arrondissement. Il y a également 5 hôpitaux dont l’hôpital Saint-Antoine, ainsi que des hôpitaux spécialisés en pédiatrie, en gériatrie et en pathologie de l’oeil.