agence immobilière Lyon 9

L'agence immobilière Liberkeys Lyon 9 vous aide à dénicher le bien qui correspond à vos exigences. Un projet de vente ? Nos experts locaux du 9e arrondissement de Lyon vous accompagnent de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

L'agence immobilière Liberkeys Lyon 9 vous propose son accompagnement complet pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc.. Nos agents sont des experts du 9e arrondissement et vous apportent une véritable expertise immobilière et administrative, quelque soit votre projet immobilier.

Vous souhaitez ?

VENDRE A LYON 9 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Lyon 9 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 9E AVEC LIBERKEYS

Vous souhaitez vous installer dans le 9e l'arrondissement ? Nos experts locaux vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

Nos clients nous recommandent

L'agence Liberkeys
Lyon 9

Nos experts locaux situés dans Lyon 9.

Camille Camille Gallet de Santerre
Alexandre d Alexandre Devulder
  • 320 000 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 454acheteurs en recherche active
  • 13 joursdélai moyen de vente
  • 3 pièces - T3type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 €.

LYON 9 - UN ARRONDISSEMENT AUSSI FAMILIAL QU'ÉTUDIANT

Immobilier Lyon 9

Le 9e est l’arrondissement le plus récent de Lyon. Il est délimité par le 5e arrondissement au sud, le 1er et 4e à l’est. Il se caractérise par trois ambiances différente : Vaise – Gorge-de-Loup et ses immeubles modernes, Saint-Rambert vert et familial et la colline de la Duchère plus populaire.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, il est primordial de connaître les spécificités du quartier avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler dans votre transaction.

Comme pour le 7e et le 8e arrondissement, la position excentrée du 9e arrondissement joue sur les prix immobiliers. Ils atteignent en moyenne 3 632 € du m2 pour un appartement. Cependant, cela varie de 2 572 € à 4 943 € du mètre carré selon le quartier.

Le quartier le plus cher de l’arrondissement est le quartier de Salengro / Marietton avec un prix moyen de 3 976 €/m2. La rue des Tuileries atteint un prix moyen de 4 270 € du m2.

Le quartier le moins cher est celui de La Duchère. Le prix au mètre carré est de 2 885 €. Réputé populaire avec de grandes barres d’immeubles, le quartier souffre encore de son image mais est actuellement en plein mutation.

9e ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 9 : un quartier jeune en mutation

C’est à l’ouest de Lyon et le long de la Saône que s’étend le 9e arrondissement. Créé officiellement en 1962, le 9e est le plus récent des arrondissement de la capitale des Gaules.

L’arrondissement se divise en trois secteurs très différents. Le premier est particulièrement dynamique et attire les jeunes actifs. Il s’agit de Vaise - Gorge-de-Loup, situé au pied de la colline de la Duchère. Avec ses nombreuses entreprises, le secteur fournit une multitude d’emplois pour les jeunes lyonnais. En moins de quarante ans, Vaise a profondément changé et les industries ont été remplacées par des activités tertiaires et orientées vers les nouvelles technologies. Du côté de Gorge-de-Loup, les habitants logent dans des immeubles et résidences modernes proches des services et des commerces.

Les familles choisissent plutôt le nord du 9e et plus particulièrement le quartier de Saint-Rambert. Plutôt résidentiel et calme, il contraste avec le dynamisme de Vaise et Gorge-de-Loup. La population recherche ici la verdure de l’Île Sainte-Barbe et l’esprit village des petites rues bordées de maisons et de villas bourgeoises.

Enfin, la Duchère a longtemps été délaissé à cause de son côté populaire et son paysage urbain composé de barres d’immeubles. Aujourd’hui, la colline de la Duchère est en pleine mutation. A l’ouest du boulevard Périphérique Nord, il s’agit de la troisième colline de Lyon, après Fourvière et la Croix Rousse. Les immeubles sont maintenant progressivement démolis pour laisser place à de petites résidences plus adaptées aux familles et des immeubles bas au style moderne.

Les infrastructures du 9e arrondissement de Lyon

A Saint-Rambert, l’Île Sainte-Barbe est petit paradis de verdure situé au milieu de la Saône. C’est un lieu de promenade très apprécié des Lyonnais. Du côté de La Duchère, vous pouvez également vous balader au parc du Vallon et ses 11 hectares de verdure. Une halle dédiée à l’athlétisme y a notamment été aménagée.

Le 9e arrondissement est desservi par la ligne D du métro aux stations Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. La ville a souhaité développer l’offre de transport pour faciliter les déplacements vers le centre-ville. Aussi la gare de Lyon-Vaise et la gare de Lyon-Gorge-de-Loup accueillent des TER ainsi que des bus, en plus du métro D.

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