agence immobilière Paris 8

Liberkeys est une agence immobilière en ligne spécialiste du 8e arrondissement. Nos agents sont des experts de Paris 8 et vous offre un suivi personnalisé que vous souhaitiez vendre ou acheter.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Pourquoi faire appel à l'agence immobilière Liberkeys Paris 8 ? Afin de vous assurer une transaction simple, agréable et transparente. Nos agents s'occupent de tout à votre place mais vous gardez la maîtrise de la vente. En effet, vous pouvez suivre chaque action sur votre compte Liberkeys. Nous vous offrons un accompagnement complet pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc..

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS 8 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Paris 8 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nos experts sont spécialistes du quartier du Triangle d’Or, avenues Montaigne, George-V et Champs-Elysées, quartier Europe...

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 8E AVEC LIBERKEYS

Le 8e est l'arrondissement de vos rêves ? Nos experts locaux vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Paris 8

Nos experts locaux situés dans Paris 8.

Bastienmail Bastien Martin
Samson Samson Auber
  • 657 500 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 1 179acheteurs en recherche active
  • 33 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS 8 - L’ARRONDISSEMENT LUXUEUX

Immobilier Paris 8

Entouré par les 1er, 7e, 9e, 16e et 17e arrondissements de Paris ainsi que par la Seine, le 8ème arrondissement est très touristique avec la présence de l’Arc de Triomphe et de la Place de la Concorde. Mais le 8e est avant tout connu pour être un haut lieu du luxe, du chic et de la bourgeoisie. Au coeur du Triangle d’Or, rue du Faubourg Saint Honoré ou Avenue Montaigne, se côtoient 5 des 11 palaces parisiens, des boutiques de luxe, de nombreuses ambassades étrangères ainsi que des restaurants étoilés. Peu de place au milieu de tout cela pour les logements à usage d’habitation, ce qui rend le marché immobilier du 8ème très tendu. Toutefois, on trouve de jolis appartements de type haussmanniens achetés à prix d’or par une clientèle fortunée.

Le marché immobilier du 8ème arrondissement est donc très particulier et attire une population internationale extrêmement aisée. Nous avons réuni rien que pour vous dans cet article tout ce que vous devez savoir sur le 8ème avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler dans votre projet immobilier.

Avec un prix moyen du mètre carré de 10 800 €, le 8e arrondissement reste l’un des plus chers de Paris. Et pour cause, l’arrondissement regorge d’adresses prestigieuses et le marché immobilier y est très saturé. Pourtant, les prix varient grandement d’un quartier à un autre et peuvent aller de 7 900 à plus de 22 000 € par m² dans les quartiers les plus prisés.

Pour les plus fortunés, le Triangle d’Or, délimité par les avenues Montaigne, George-V et Champs-Elysées, est le quartier le plus cher du 8ème. Avec un prix moyen de 15 800 € du m², le quartier intéresse particulièrement une clientèle aisée qui recherche des appartements haussmanniens à beaux volumes avec parfois vue sur la Tour Eiffel. On y retrouve notamment l’Avenue Montaigne, avenue la plus chère de Paris avec un prix moyen de 23 000 €/m². Les investisseurs étrangers sont nombreux à s’intéresser à ce quartier. Le 8ème arrondissement est d’ailleurs l’arrondissement de Paris où l’on compte le plus de résidences secondaires.

Le reste de l’arrondissement reste relativement plus accessible : dans le quartier Europe, les prix du m² tournent par exemple autour de 10 300 € et peuvent même descendre à une moyenne de 9 500 € du m² rue de Rome.

HUITIÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS

Paris 8 : Un arrondissement prestigieux et peu résidentiel

Le 8ème arrondissement est particulièrement connu pour le prestigieux quartier des Champs-Elysées où l’on peut trouver des hôtels et boutiques de luxe comme par exemple le siège social de LVMH, l’hôtel Plaza ou le Crazy Horse. De très nombreuses entreprises et commerces ont donc élu domicile dans l’arrondissement. Le 8ème arrondissement possède également de jolies promenades en bord de Seine notamment aux abords du Pont Alexandre-III où l’on peut boire un verre dans un des nombreux bars et guinguettes.

Au niveau culturel, l’arrondissement est particulièrement gâté. Outre des édifices architecturaux mondialement connus comme la place de la Concorde ou l’Arc de Triomphe, l’arrondissement comporte de nombreux théâtres ainsi que les remarquables Petit Palais et Grand Palais, construits pour l’exposition universelle de 1900. Le 8ème est aussi un haut lieu du pouvoir français puisqu’on y retrouve le Ministère de l’Intérieur et le Palais de l’Elysée.

Vous l’aurez donc compris : le 8ème arrondissement est un lieu de culture, de pouvoir, de tourisme et de luxe, mais laisse peu de place à l’habitation traditionnelle. De ce fait, le marché immobilier du 8ème est très tendu : les offres de bien y sont très rares mais nombreux sont ceux qui rêvent de vivre dans l’arrondissement.

On trouve néanmoins un certain nombre d’appartements à la vente, présentant de grandes superficies dans des immeubles souvent de type haussmanniens. Les prix immobiliers y sont de ce fait extrêmement élevés et attirent une population fortunée. Le revenu fiscal médian par foyer dans le 8ème est d’ailleurs le plus élevé de la capitale.

Les infrastructures du 8e arrondissement

Le 8ème arrondissement compte de très nombreux bars, restaurants et commerces ce qui facilitent au quotidien la vie de ses habitants.

Grâce à sa localisation centrale, l’arrondissement bénéficie d’un réseau de transports en commun très dense puisqu’il est desservi par les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, 9, 12, 13 et 14. L’arrondissement peut aussi compter sur la Gare Saint-Lazare qui dessert de nombreuses destinations.

Le 8ème arrondissement peut également compter sur des établissements scolaires prestigieux comme le lycée Chaptal ou le Lycée Fénelon Sainte Marie.

Malgré peu d’espaces verts pour les sports de plein air et un faible nombre d’infrastructures sportives, on retrouve dans le 8e la piscine municipale Jacqueline Auriol, ainsi que le gymnase Roquépine et 2 centres sportifs..