agence immobilière Paris 11

L'agence immobilière Liberkeys à Paris 11 vous accompagne quelque soit votre projet immobilier. Experts du 11e arrondissement, nos agents immobiliers vous offrent un suivi personnalisé que vous souhaitiez vendre un appartement ou acheter. Notre approche de l'immobilier : agent dédié et technologie Liberkeys.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Quand vous choisissez Liberkeys, nous vous mettons directement en contact avec l’un de nos conseillers immobiliers du 11e arrondissement. Il sera votre interlocuteur dédié et saura vous accompagner et répondre à vos interrogations durant chaque étape : estimation, publication de l’annonce, visites du logement, conseils sur la partie légale... Vous avez également accès à une plateforme client pour suivre toutes les avancées de votre projet immobilier.

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS 11 AVEC LIBERKEYS

Vous souhaitez vendre votre bien dans le 11e arrondissement de Paris ? Nos agents Liberkeys de Paris 11 vous accompagnent à chaque étape de la vente, de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte authentique. Nous sommes spécialiste du quartier de Saint-Ambroise, Roquette, Bastille, Sainte Marguerite, Folie Méricourt.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 11E AVEC LIBERKEYS

Nos conseillers immobiliers du onzième arrondissement de Paris vous font visiter les biens, vous aident à faire vos offres d’achat et vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Paris 11

Nos experts locaux situés dans Paris 11.

Remi Rémi Laubach
Zineb Zineb Bouchikhi
Audrey Audrey Espinosa
  • 611 578 €prix moyen des biens vendus
  • 3agents sur le secteur
  • 357visites réalisées
  • 1 998acheteurs en recherche active
  • 15 joursdélai moyen de vente
  • 3 pièces - T3type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS 11 - UN ARRONDISSEMENT BRANCHÉ ET RECHERCHÉ

Immobilier Paris 11

Le 11e arrondissement de Paris est situé à l’est de la capitale et est bordé par les 3e, 4e, 10e, 12e et 20e arrondissements. Autrefois discret et populaire, l’arrondissement s’est transformé au fil du temps en une localisation branchée et recherchée par les jeunes actifs. L’offre culturelle y est infinie et les nombreux bars et boîtes de nuit font du 11e un lieu en constante ébullition. En matière d’immobilier ce sont donc majoritairement les primo-accédants qui s’intéressent au 11e.

Alors si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans cet arrondissement si prisé depuis quelques années, il est primordial de connaître ses particularités avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous aider.

Le 11e a beau être très prisé, les prix immobiliers restent légèrement en dessous de la moyenne parisienne, et c’est sûrement ce qui attire les jeunes actifs. Le prix moyen au m² est d’environ 9 569 € contre 9 857 € dans la capitale en général. Toutefois l’immobilier a augmenté de 16,5% ces deux dernières années dans l’arrondissement, ce qui est bien supérieur à l’augmentation constatée dans le reste de Paris.

Les deux quartiers les plus recherchés du 11e sont les plus au centre de l’arrondissement : le quartier Saint-Ambroise et le quartier Roquette avec des prix immobiliers respectifs de 9 724 € et 9 661 € du m². Ce sont d’ailleurs dans les rues situées à proximité de la place de La Bastille et du 12ème arrondissement dans le quartier Roquette que l’on observe les prix immobiliers les plus hauts du 11e. Comptez par exemple 11 737 € du m² pour vous offrir un logement Cour Saint-Louis.

Le quartier Sainte Marguerite, un peu plus éloigné de l’hypercentre de Paris mais toutefois animé avec la place de la Nation, reste le moins cher avec des prix moyens de 9 349 €/m². Toutefois les rues les moins chères de l’arrondissement en matière d’immobilier se trouvent plutôt au Nord dans le quartier de la Folie Méricourt et à proximité de Belleville. Les prix peuvent alors descendre en dessous de 8 000 € du mètre carré.

ONZIÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS

Paris 11 : Un arrondissement dynamique et tendance

Depuis quelques années, le 11e arrondissement est devenu très tendance et prisé des jeunes actifs, avides d’une vie de quartier animée. Et pour cause, l’arrondissement est très vivant avec de nombreux bars et boîtes de nuit, surtout aux abords des rues Oberkampf et de Lappe.
Le 11e abrite notamment 3 places parisiennes très appréciées et qui ne dorment jamais : place de la Nation, place de la République et place de la Bastille.

Malgré une flambée des prix immobiliers depuis qu’il est devenu tendance, l’arrondissement reste très recherché par les jeunes actifs primo-accédants. A noter également que c’est l’arrondissement le plus densément peuplé de Paris avec plus de 41 500 habitants au mètre carré.

Le 11e ne dispose que de peu d’espaces verts et de monuments, mais l’offre culturelle y est très large. On y retrouve notamment le Bataclan, le Cirque d’Hiver et de très nombreux théâtres et salles de concerts.

Les infrastructures du 11ème arrondissement

Le 11e possède deux piscines municipales : la piscine de la Cour des Lions et la piscine Georges Rigal respectivement situées rue Alphonse Baudin et boulevard de Charonne.
On retrouve 6 gymnases, 5 centres sportifs, mais aussi près d’une dizaine de boulodromes dont certains en libre accès comme le boulodrome Jules Ferry ou le Boulodrome Nation.
De petits équipements sportifs ont également été installés sur la promenade du Boulevard Richard Lenoir et devant le gymnase de la Fontaine-au-Roi pour les adeptes du sport de plein air.

L’arrondissement peut aussi compter sur les bibliothèques Parmentier et Faidherbe ainsi que sur de nombreux établissements scolaires comme la prestigieuse Ecole Supérieure de Commerce de Paris (l’ESCP Europe) rue Saint Maur.

Le 11e arrondissement possède l’une des offres de transports en commun les plus complètes de la capitale. L’arrondissement est traversé par les lignes 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9 et 11 du métro parisien au travers de pas moins de 25 stations ainsi que par le RER A.